直线号线观湖站（在建中），近距离畅享地铁18号线号线、深广中轴城际线（规划中），毗邻五和大道、环观南路和梅观高速，速抵深圳各大区域。

深圳湾1号——鹏瑞集团历时十年，于深圳湾畔打造的超级城市滨海地标综合体，融合顶级公寓、总部办公、“百年传奇莱佛士酒店、深湾会及高定奢尚商业于一体，荣获24项国际权威奖项，全球瞩目。

全国规模最大的高端医疗装备产业发展集聚区，实施范围约71万㎡，计划2035年内，引入重点企业突破500家，产值突破1500亿。

观澜占据龙华70%产业，鹭湖中心城与九龙山数字城双核驱动，聚焦人工智能、生物医疗等高新技术产业。

吸引迈瑞/华为/华润/稳健医疗/富士康/中光电等行业巨头争相进驻，联动龙华“1+2+3”产业体系，力争「十五五末」数字经济规模超一万亿元。

以项目所在鹭湖中心城为主体，构筑龙华南北双中心战略，联动观澜文化特色小镇等片区，是龙华面向未来、引领新质生产力发展的新一代中心区。

位于鹭湖科技文化片区的鹭湖四馆（图书馆、群艺馆、大剧院、科技馆，均已封顶），占地约6万㎡，建面超22万㎡，是福田市民中心文化馆（约6.2万㎡）面积的3.5倍。

观澜体育中心（在建中）：建面约7.2万。

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